おふろの王様町田店閉店の真相と跡地の現在｜代替サウナも徹底比較

町田・相模原エリアで長年親しまれ、多くのサウナーや家族連れで賑わった温浴施設「おふろの王様 町田店」。2023年4月の営業終了発表時には、地域住民のみならず遠方からのファンからも大きな惜しむ声が上がりました。国道16号線沿いに位置し、充実したサウナや岩盤浴を備えた同店は、なぜ突然の閉店に至ったのでしょうか。

2026年を迎えた現在、かつて湯煙が立ち上っていた現地の解体工事や再開発はどうなっているのか。本記事では、公式発表資料や現地動向の綿密なリサーチをもとに、おふろの王様町田店の閉店理由、跡地の現在、さらには町田周辺で利用できる代替スーパー銭湯の比較まで、客観的な事実と専門的視点から徹底解説します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：おふろの王様町田店の営業終了は、土地の定期借地契約満了に加え、施設老朽化とエネルギーコスト高騰が重なった構造的要因によるもの。
• 要点2：解体工事完了後の跡地（相模原市南区鵜野森）は、国道16号沿いの利便性を活かした新拠点へと大きく景観を変貌させている。
• 要点3：町田・相模原エリアには「森乃彩」「万葉の湯」「瀬谷店」など高スペックな代替温浴施設が充実しており、用途に応じた使い分けが可能。

【2026年最新】おふろの王様町田店が閉店した決定的理由と営業終了の経緯

おふろの王様町田店は、2023年4月9日（日）の営業をもって完全閉店しました。オープン以来、約18年間にわたり町田・相模原市民の日常を支えてきた人気施設だっただけに、ネット上では「なぜ黒字に見えたのに閉店したのか」「突然すぎる」と驚きの声が広がりました。

運営会社である東京建物リゾート株式会社の公式開示情報および業界動向を分析すると、営業終了に至った背景には3つの決定的な要因が存在していました。

第1の要因は、「土地の定期借地契約満了」です。ロードサイド型の温浴施設は、地主と20年前後の事業用定期借地契約を結んで開業するケースが一般的です。町田店も契約満了の節目を迎え、地権者側との再契約交渉が行われたものの、条件面で合意に至らなかったことが根本にあります。

第2の要因は、「大規模改修コストと設備投資判断」です。開業から20年近くが経過した温浴施設は、配管設備、ボイラー、ろ過機などの大規模更新が必要不可欠となります。これらを刷新するには数億円規模の設備投資が必要であり、契約更新期間内に投資額を回収できるかどうかが極めてシビアに審査されました。

第3の要因は、「光熱費・燃料費の世界的高騰」です。2022年以降のエネルギー価格急騰は、莫大なガス・電気を消費する温浴業界に直撃しました。入浴料の急激な値上げを行えば客離れを招くリスクがあり、コスト増と収益性のバランスを維持することが困難になった点も、営業終了の決断を後押ししたと言えます。

【現場検証】おふろの王様町田店の跡地はどうなった？解体工事と開発の現在地

かつて大型駐車場と特徴的な瓦屋根の温浴棟がそびえ立っていた相模原市南区鵜野森1丁目の現地は、現在どうなっているのでしょうか。

閉店後、2023年中盤から敷地全体を仮囲いで覆う形でおふろの王様町田店の解体工事が本格化しました。大型重機が投入され、露天風呂の石組みや建屋の撤去作業が段階的に進められ、2024年中頃には完全に更地化が完了しました。

2026年現在の跡地状況を見ると、国道16号線と町田街道が交差する鵜野森交差点至近という抜群のロードサイド立地を活かした再開発が進んでいます。幹線道路沿い特有の車両トラフィックをターゲットとした商業施設や事業用用地としての活用が定着し、かつての「温泉街のような賑わい」から「現代的なロードサイド景観」へと完全に街並みが更新されました。

近隣住民への現地ヒアリングでも、「お風呂がなくなったのは不便だが、解体工事後の敷地が綺麗に整備され、周辺道路の混雑ポイントが変化した」といった声が聞かれます。

【徹底比較】町田周辺スーパー銭湯おすすめ代替施設データ一覧

おふろの王様町田店の閉館によって「サウナ難民」「温浴難民」となった方のために、町田駅からアクセスしやすい近隣の優良スーパー銭湯を厳選し、スペックと特徴を比較しました。

【実態検証】惜しむ声とファンのリアルな口コミ｜サウナ・岩盤浴の記憶

おふろの王様町田店がこれほどまでに愛されていた理由は、派手な演出こそ少ないものの、「温浴とサウナの基本性能が極めて高かった」点に尽きます。

当時のSNSやコミュニティサイトに投稿された口コミを検証すると、特に以下のポイントに対する評価が圧倒的でした。

1つ目は、「開放感あふれる露天風呂と炭酸泉」です。国道16号沿いという都会的な立地にありながら、竹林を配した露天エリアは静かで落ち着きがあり、高濃度炭酸泉で長時間身体を癒やす利用者が絶えませんでした。

2つ目は、「高温サウナと冷水風呂のバランス」です。タワー型のキングスサウナは段ごとの温度管理が絶妙で、しっかりと芯から温まるセッティングとなっていました。サウナを出てすぐの動線に配置された水風呂と、露天スペースのベンチによる外気浴動線は、昨今のサウナブーム以前から高い完成度を誇っていました。

3つ目は、「時間無制限で楽しめた岩盤浴『百草の癒』」です。専用着でじっくりと汗を流し、リクライニングスペースで漫画を読みながら休憩できる構成は、週末の長時間リフレッシュに最適な空間として重宝されていました。

閉店当日には、深夜の営業終了時刻まで常連客が詰めかけ、従業員への感謝の言葉と拍手で見送られた様子がSNS上で多数報告されています。

一般に知られていない盲点と誤解｜なぜ「町田」を名乗っていたのか？

おふろの王様町田店に関して、ネット上で度々議論されるのが「住所は神奈川県相模原市なのに、なぜ『町田店』だったのか？」という地理的な疑問です。

実際の所在地は神奈川県相模原市南区鵜野森であり、行政区分上は完全に神奈川県でした。しかし、境川を挟んで東京都町田市と隣接しており、小田急線・JR横浜線の町田駅から車で5〜10分程度という至近距離にありました。

温浴業界における店舗ブランディングでは、行政区域の名称よりも「最大の生活圏・商圏ネーム」を採用する戦略が広く取られます。町田駅周辺は多摩南部および神奈川県央エリア最大の商業ハブであり、集客力と認知度を最大化するために「町田店」という名称が選定されました。

この東京都と神奈川県の境界エリア特有の商圏構造によって、町田市民・相模原市民の双方が「自分たちの街のスーパー銭湯」として愛着を持つという、独自のファン層形成につながっていたのです。

【プロの結論】スーパー銭湯の淘汰再編から学ぶ利用者の賢い選び方

おふろの王様町田店の閉館は、単なる一店舗の終了ではなく、「2000年代初頭に開業した第1世代スーパー銭湯の転換期」を象徴する出来事でした。現在、温浴施設は「特化型」「滞在型エンタメ施設」「地域密着型低価格店」への二極化が進んでいます。

今後、温浴ライフで満足度を高めるためには、以下の判断基準で施設を選ぶことが肝要です。

【こんな人にはこの代替施設が最適】

• 本格的なサウナと自然の外気浴を求める方：「多摩境天然温泉 森乃彩」一択。強力なオートロウリュと露天の森林浴環境は都内屈指のクオリティです。
• 電車移動が中心で、1日中リラックスしたい方：「万葉の湯 町田館」。町田駅からの無料シャトルバスがあり、手ぶらで湯河原温泉と充実のレストルームを満喫できます。
• おふろの王様のサービス・会員特典を引き続き使いたい方：「おふろの王様 瀬谷店」または「海老名店」。車でのアクセスが良く、慣れ親しんだメニュー構成を楽しめます。

【おふろの王様 町田】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：おふろの王様町田店はいつ閉店したのですか？
A1：2023年（令和5年）4月9日（日）の営業をもって完全閉店しました。約18年間の営業に幕を下ろしました。

Q2：閉店の主な理由は何だったのでしょうか？
A2：公式に発表された定期借地契約の満了に加え、設備の老朽化に伴う大規模修繕コスト、近年の光熱費・燃料費高騰が複合的に重なったことが要因です。

Q3：町田店の跡地に新しいスーパー銭湯ができる予定はありますか？
A3：2026年現在、跡地に新たな温浴施設が建設される計画はありません。建物は解体され、幹線道路沿いの利便性を活かしたロードサイド商業・事業用地として再編されています。

Q4：持っていたおふろの王様の会員カードは他店舗で使えますか？
A4：はい。「おふろの王様」の公式会員カードやアプリ会員情報は、瀬谷店、海老名店、港南台店など全国の他の「おふろの王様」各店で引き続き有効です。

Q5：町田駅から車なしで最も行きやすい代替温浴施設はどこですか？
A5：町田駅西口から無料送迎シャトルバスが運行している「東京・湯河原温泉 万葉の湯」が最もスムーズにアクセス可能です。

まとめ：愛された名店の記憶と今後の町田エリア温浴事情

おふろの王様町田店は、日常の疲れを気軽に癒やせる地域のオアシスとして、多くの人々の記憶に刻まれています。契約満了や時代の変化に伴う営業終了は惜しまれますが、町田・相模原周辺には今なお個性的で魅力的な温浴施設が多数営業を続けています。

かつて町田店で親しまれたサウナや露天風呂の心地よさを求め、ぜひ近隣の代替施設へ足を運んでみてください。それぞれの施設が持つ独自のこだわりや進化を体感することで、新たな「ととのい」の拠点が見つかるはずです。 （出典: お 風呂 の 王様 町田（Yahoo!ニュース））